Как оформить собственность на земельный участок с несколькими совладельцами: права, доли и забор с 15-летней историей

Для оформления собственности на земельный участок по фактическому пользованию необходимо произвести его кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном порядке в Росреестре. Для этого каждый из совладельцев должен обратиться в орган технической инвентаризации, который выполняет кадастровый учет, и подать заявление на кадастровый учет земельного участка, который он фактически использует. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке и о самом собственнике. После проведения кадастрового учета необходимо оформить право собственности на земельный участок в соответствии с законодательством РФ.

Для оформления собственности на земельный участок по фактическому пользованию, необходимо собрать следующие документы: 1. Заявление о государственной регистрации права на земельный участок по фактическому пользованию; 2. Паспорта всех собственников дома; 3. Договор купли-продажи, на основании которого каждый собственник приобрел свою долю в доме; 4. Сведения об объекте недвижимости, в данном случае доме, включая план дома, где указано, какому собственнику принадлежит какая часть доли; 5. Акт установки границ земельного участка с указанием фактического расположения границ; 6. Правоустанавливающие документы на земельный участок, если таковые имеются у одного из собственников; 7. Технический паспорт дома.

Кроме этих документов может потребоваться и дополнительная информация, в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Также следует обратить внимание на то, что процедура государственной регистрации права на земельный участок по фактическому пользованию может занять некоторое время и потребовать определенных расходов.

Статьи Земельного Кодекса РФ: - Статья 9.2 "Объекты права собственности на землю"; - Статья 34 "Права на земельные участки"; - Статья 36 "Переход права собственности на земельный участок"; - Статья 37 "Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними".

Также, могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ о долевой собственности на недвижимость (статьи 244-249).