Регистрация прав на земельный участок: необходимость и образец соглашения с указанием долей

Здравствуйте. Для составления соглашения сторон необходимо указать следующие данные: 1) Дата и место составления соглашения; 2) ФИО и паспортные данные сторон; 3) Данные земельного участка (адрес, кадастровый номер); 4) Доли каждой стороны в земельном участке, которые прописаны в решении суда; 5) Общая площадь земельного участка; 6) Цена за использование земельного участка (если такая имеется); 7) Подписи сторон и даты подписания. Вам также необходимо обратиться к нотариусу для оформления соглашения в надлежащем порядке.

Образец соглашения сторон: Соглашение сторон о разделе земельного участка

Мы, ___________________________________________________, являемся собственниками жилого дома, расположенного по адресу: _____________________________________________________________, зарегистрированных по адресу: ___________________________________________, и в соответствии с решением суда имеем право наследства долей земельного участка, который расположен по адресу: ______________________________, кадастровый номер: _______________.

Соглашаемся о том, что земельный участок будет разделен между нами на доли, которые указаны в решении суда от _______________ года.

Площадь земельного участка: ______ квадратных метров.

Доли земельного участка, которые оставляются в нашем собственности в соответствии с решением суда: - _________________________ (ФИО, дата рождения, паспортные данные) – _____ квадратных метров; - _________________________ (ФИО, дата рождения, паспортные данные) – _____ квадратных метров.

Земельный участок будет использоваться для личных нужд каждого из нас. Цену за использование земельного участка мы согласуем временно.

Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Дата ________________ Г. г.

__________________ __________________ (Подпись и ФИО каждой стороны)

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

1. Решение суда о наследовании части жилого дома.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

4. Соглашение сторон о разделе земельного участка.

Образец соглашения сторон может быть следующим:

Соглашение сторон о разделе земельного участка на основании решения суда о наследовании части жилого дома.

Мы, нижеподписавшиеся, [ФИО и паспортные данные наследников], в дальнейшем именуемые "Стороны", составили настоящее соглашение о разделе земельного участка, расположенного по адресу ________________.

1. Стороны подтверждают свои доли в земельном участке, исходя из решения суда о наследовании части жилого дома:

• [ФИО и паспортные данные наследника 1] – доля в размере ___ кв.м.;

• [ФИО и паспортные данные наследника 2] – доля в размере ___ кв.м.

1. Стороны подтверждают, что земельный участок будет использоваться в соответствии с его назначением, а также будут нести все связанные с ним обязательства.

2. Стороны обязуются осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, а также вывести все возможные ограничения, налегающие на земельный участок и связанные с наследством.

3. Настоящее соглашение составлено в ___ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

4. Стороны подтверждают свою договоренность и желание исполнить настоящее соглашение в полном объеме.

Дата подписания: _______________

[Подписи наследников]

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 293-309 "Право собственности на землю"
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 221-224 "Исполнение судебных решений в гражданских делах"

Относительно написания соглашения сторон на доли земельного участка, рекомендуется обратиться к юристу для подготовки соответствующего документа.