Вычет за квартиру и ипотеку: годы подачи деклараций, распределение вычета между супругами и другие вопросы

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет за покупку жилья может быть предоставлен в течение трех лет с момента принятия квартиры в собственность. Таким образом, в данном случае налоговый вычет можно предъявить за 2017, 2018 и 2019 годы. Однако, необходимо учесть, что налоговый вычет предоставляется только за сумму, соответствующую действительно уплаченному доходу налогоплательщика, и не может превышать 13% от дохода налогоплательщика за соответствующий налоговый период. В отношении распределения вычета между супругами, если квартира оформлена в общую долевую собственность, то можно направить заявление на распределение вычета между супругами. В случае если заявление не было подано, то один из супругов может получить весь вычет без проведения распределения между собственниками.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор на приобретение квартиры в ипотеку (ДДУ). 2. Акт приема-передачи квартиры. 3. Выписка из ЕГРН о государственной регистрации права собственности на квартиру. 4. Документы, подтверждающие сумму выплат по ипотеке и процентам за соответствующие годы.

На основании этих документов можно определить право на налоговый вычет за квартиру и проценты по ипотеке. Для получения вычета за квартиру необходимо подавать декларацию по налогу на доходы физических лиц с указанием стоимости квартиры, при этом вычет оформляется с полной стоимости квартиры.

В случае, если квартира оформлена в общую долевую собственность между супругами, необходимо подать заявление на распределение вычета между ними по договоренности между супругами. Один из супругов не может получить весь вычет без заявления. Размер вычета может быть распределен между супругами по их соглашению, но не более чем на сумму, равную их доле в праве общей собственности на квартиру.

Статья 220 НК РФ "Расходы на приобретение и (или) строительство жилого помещения", статья 219 НК РФ "Налоговый вычет по сумме уплаченных процентов по кредитным договорам, заключенным в целях приобретения или строительства жилого помещения", статья 220.1 НК РФ "Право на налоговый вычет по расходам на приобретение жилого помещения и (или) на возмещение убытков налогоплательщика, связанных с применением налогового вычета, а также порядок применения налогового вычета", статья 220.3 НК РФ "Порядок применения налогового вычета на сумму уплаченных процентов по кредитным договорам, заключенным в целях приобретения или строительства жилого помещения".