Вычет при продаже квартиры: возможность возврата уплаченного налога и правильное указание стоимости в Декларации

Действительно, налоговый вычет с продажи квартиры предоставляется только в случае, если на дату продажи квартиры налог на доходы физических лиц был уплачен в соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц". Если налог был уплачен, то вернуть уплаченную сумму налога не предусмотрено. Однако, если при продаже квартиры был получен доход, то сумма налога, уплаченная с дохода, может быть уменьшена на размер налогового вычета, который можно получить при продаже квартиры, если он был использован при покупке жилья, но в любом случае не более размера полученного дохода.

Относительно заполнения декларации, в графе "Доход за год в соответствии с декларацией" следует указать доход, полученный от продажи квартиры, после вычета расходов на ее продажу, а в графе "Полученные налоговые вычеты" указать размер налогового вычета, который был использован при приобретении жилья и может быть применен при продаже квартиры. Если размер налогового вычета больше, чем доход, полученный от продажи квартиры, то сумма вычета упрощенно приравнивается к доходу от продажи квартиры.

Для получения вычета с продажи квартиры в Российской Федерации необходимо представить в налоговую инспекцию следующие документы:

1. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год продажи квартиры;

2. Договор купли-продажи квартиры;

3. Документы, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц по продаже квартиры;

4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (акт приема-передачи, выписка из ЕГРН).

В случае, если налог на доходы физических лиц уже уплачен, то вернуть уплаченный налог необходимо через налоговую декларацию.

По вопросу заполнения программы Декларация, вам следует обратиться за консультацией к налоговому консультанту или к юристу, специализирующемуся на налоговом праве. Важно заполнять декларацию правильно, чтобы избежать ошибок и штрафов.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации применяется для определения порядка и размера вычета при продаже имущества.

Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации применяется для уточнения порядка получения налогового вычета при продаже имущества, при условии, что налог уже уплачен и требуется вернуть уплаченный налог.