Как избежать налога при продаже квартиры: возможность подать две декларации на 650000 каждую при сроке владения 1 год и стоимости 650000

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже имущества налог на доходы физических лиц (НДФЛ) взимается с физических лиц, если с момента приобретения имущества до момента продажи прошло менее трех лет. Таким образом, если вы продали квартиру менее чем через 3 года после ее приобретения, то необходимо заплатить НДФЛ на сумму превышения стоимости проданной квартиры над ее первоначальной стоимостью, установленной в момент ее приобретения.

Относительно подачи двух деклараций на двух супругов по 650 000 рублей отдельно, это невозможно, так как при продаже имущества, налоговая база (сумма на которую начисляется НДФЛ) должна быть установлена в соответствии с долей каждого из супругов в праве собственности на имущество. В данном случае вы можете распределить доход от продажи квартиры между супругами в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру и подать единую декларацию на обоих супругов.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия договора купли-продажи квартиры.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры за 650 тыс.руб.
4. Документы, подтверждающие факт совместной собственности квартиры в равных долях.
5. Ответы на вопросы, связанные с применением налогового законодательства, в частности, о корректности расчета налога при продаже квартиры через год, наличия оснований для получения льгот на налог в соответствии с законодательством РФ.

В каждом конкретном случае возможно потребуются и дополнительные документы.

Статья 217 НК РФ "Подоходный налог на доходы физических лиц", статья 220 НК РФ "Облагаемые и необлагаемые доходы физических лиц", статья 223 НК РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".