Выбор замены котла для отопления двух квартир: один на две или два на каждую отдельно?

В соответствии с действующим законодательством РФ, при отсутствии договоренности между соседними квартирами о распределении затрат на общее имущество, затраты могут распределяться пропорционально площади квартир, как это предусмотрено пунктом 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ. Следовательно, в данном случае на основании площади квартир можно определить долю каждого жильца в затратах на покупку и установку нового котла.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды жилых помещений, если вы являетесь арендатором, либо свидетельство о праве собственности на жилые помещения, если вы являетесь их собственником.

2. Акт обследования технического состояния отопительной системы в вашем жилище.

3. Свидетельство о соответствии котла требованиям безопасности и экологическим стандартам.

Исходя из вышеперечисленных документов, эксперты в области отопления могут определить наиболее эффективный способ замены котла, исходя из площади комнат и нужды в отоплении.

Ни одна из статей закона не регулирует данную ситуацию. Решение данного вопроса определяется правилами договора между соседями и условиями существующих правил эксплуатации жилого фонда. В случае возникновения конфликта между соседями, необходимо обратиться в суд для разрешения спора.