Выбор участка ИЖС: кадастровый паспорт, зоны особых условий и проблемы строительства

Добрый день! Отвечая на ваш вопрос, хотелось бы отметить, что зона с особыми условиями использования территории может ограничивать возможность строительства на данном участке. Также наличие объекта воздушной линии электропередачи на участке может повысить риски и ограничения при строительстве недвижимости. Рекомендуем вам обратиться к специалисту в области недвижимости и/или юридической консультации для получения более детальной информации о возможных препятствиях и ограничениях, а также постановке на налоговый учет и регистрации права собственности на участок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт участка со всеми отметками и вписанными ограничениями на использование.

2. Технический паспорт объекта ВЛ1008 с перечнем опор, на которые участок влияет.

3. Документы, подтверждающие права продавца на продажу участка.

4. Документы, подтверждающие согласование с органами власти использования земельного участка в соответствии со всеми ограничениями и условиями.

Перед покупкой участка, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве, для получения необходимой консультации и проверки документов. В случае наличия любых проблем или несоответствия земельного участка требованиям законодательства, строительство дома может быть запрещено или ограничено. Однако, при правильной подготовке и получении всех необходимых разрешений, возможно успешное строительство на данном участке.

Связанные с данным вопросом статьи закона:

1. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороне» (статьи 10, 11)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-135, 221-223, 301, 302, 305-308, 317-325)
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 9.28)
4. Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «Об охране окружающей среды» (статьи 6, 7, 11-14, 16)
5. Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О государственном регулировании геодезической и картографической деятельности» (статьи 20, 33, 35).

Однако, конкретный ответ на вопрос о возможных проблемах со строительством и стоит ли покупать данный участок, можно получить только после более детального изучения всех документов и сведений об участке.