Выбор МКД: что делать, если не председатель? Решение общего собрания и поддержка жителей для назначения заместителя и секретаря

Согласно Федеральному закону "Об обществах с ограниченной ответственностью" в МКД в качестве руководителей могут быть назначены только председатель и секретарь. Однако, в случае если решение было принято на общем собрании жильцов, то это решение является законным и можно попытаться утвердить заместителя председателя через изменение устава или положения общества. Рекомендуется обратиться к специалисту в области права жилищных отношений для получения консультации и помощи в этом вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с Уставом данного многоквартирного дома (МКД), утвержденным при его создании. В случае отсутствия Устава необходимо обращаться к законодательству, например, к Гражданскому кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "Об объектах капитального строительства".

Председатель МКД выбирается на общем собрании ее собственников и может иметь заместителей и секретаря (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако, количество заместителей и секретарей не указывается законодательством и может быть определено Уставом МКД или на общем собрании.

Таким образом, в данном случае необходимо проверить Устав МКД или обратиться на общее собрание для принятия решения о выборе заместителя председателя. Также, может потребоваться консультация с юристом для уточнения правовых аспектов данной ситуации и дальнейшего подхода к ее решению.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Выборы и состав органов управления в многоквартирном доме").

2. Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности председателя органа управления").

3. Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности секретаря органа управления").

Согласно настоящему законодательству, органом управления в многоквартирном доме является председатель, который избирается жителями дома на общем собрании. Однако жители могут выбрать на общем собрании не только председателя, но и другие члены органа управления, в том числе заместителя председателя.

Рекомендуется провести переписку с жилищным управлением в письменном виде, с указанием статей закона, и ссылкой на решение общего собрания, которое было принято большинством голосов. В случае отказа или неприятия решения жителей, можно обратиться в суд для разрешения спора.