Выбираем участок для жилищного строительства: влияет ли тип участка на кадастровую стоимость?

При переводе участка для индивидуального жилищного строительства в коммерческое использование кадастровая стоимость может измениться. Тип участка (жилой или коммерческий) может влиять на кадастровую стоимость, и это зависит от ряда факторов, таких как расположение участка, размер, инфраструктура и т.д. Однако, стоимость по кадастровой оценке определяется на основании различных факторов, и все зависит от конкретных обстоятельств. Поэтому, для уточнения изменений в кадастровой стоимости участка в данном случае необходимо провести соответствующую кадастровую оценку.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на данный участок (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок).
2. Свидетельство о кадастровой стоимости участка.

Перевод участка в коммерческое использование может повлиять на кадастровую стоимость, так как стоимость земельных участков для коммерческого использования обычно выше, чем для жилой застройки.

Тип участка (жилой или коммерческий) может влиять на кадастровую стоимость, так как она основывается на рыночной стоимости земли. Оценщики учитывают многие факторы, такие как местоположение участка, характеристики зданий и сооружений, возможность подключения к инженерным сетям и т.д.

Поэтому, если вы хотите получить точный ответ на свой вопрос, рекомендуется обратиться к оценщикам или юристам, специализирующимся на земельном праве и кадастровой оценке, которые могут провести независимую оценку стоимости участка и дать консультацию по данному вопросу.

Статьи закона, которые регулируют вопросы о кадастровой стоимости земельных участков в Российской Федерации, следующие:

• Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 7, 8, 13)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 9.40, 9.41)

Относительно вопроса об изменении кадастровой стоимости участка при переводе его в коммерческое использование, следует отметить, что это может повлиять на стоимость земельного участка, но конечное решение о повышении или понижении кадастровой стоимости принимается кадастровой комиссией на основании проведенной оценки земельного участка. Однако, тип участка (жилой или коммерческий) может повлиять на его кадастровую стоимость.