Вступление в наследство на дом: налоги при продаже идеально подходят для разбора вопросов

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, является ли данный дом общей собственностью в наследство оставшейся матери и Вас. Если это так, то налог на доходы физических лиц при продаже дома будет рассчитан по следующей формуле: разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения (кадастровая стоимость в данном случае) умножается на 13%.

То есть, если стоимость приобретения (кадастровая стоимость) составляет 2500000 руб. и доля наследства на данный дом равна 50%, то налог при продаже дома за 600000 руб. будет рассчитываться по формуле: (600000 - 2500000 * 0,5) * 13% = 0.

Таким образом, налог при продаже дома будет равен нулю. Однако, следует учитывать, что данная информация основана на предоставленных Вами данных и не учитывает другие возможные факторы. Поэтому, я рекомендую обратиться к квалифицированному специалисту для получения более подробной информации и консультации в данном вопросе.

Для решения такого вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца. 2. Свидетельство о праве собственности на дом (выписка из ЕГРН). 3. Договор о наследовании (заверенный нотариально). 4. Договор купли-продажи. 5. Кадастровый паспорт на дом.

Что касается вопроса о налогах, то при продаже недвижимости, налог на доходы физических лиц составляет 13% от разницы между суммой продажи и стоимостью объекта на дату наследования. В данном случае, оценочная стоимость дома на дату наследования составляет 2 500 000 руб., а продажная цена - 600 000 руб. Значит, налог на доходы физических лиц будет рассчитываться от разницы между этими суммами, то есть от 1 900 000 руб. (2 500 000 руб. - 600 000 руб.). Следовательно, налог на доходы физических лиц составит 13% от этой суммы и будет равен 247 000 руб.

Налоговый кодекс РФ, статьи 220 и 221.