Все о продаже и покупке жилья: дарственная, договор мены, развод и право собственности.

Согласно статье 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное на средства одного из супругов в период брака, является общей собственностью супругов, за исключением имущества, приобретенного на основании договора о порядке взаимных прав и обязанностей между супругами в браке.

В данном случае, если квартира была куплена на средства одного из супругов в период брака, то она может быть признана общей собственностью. Однако, если супруги имеют документы, подтверждающие отсутствие доплат, то это может оспорить претензии на квартиру в рамках развода.

Таким образом, вопрос о принадлежности квартиры будет рассматриваться индивидуально с учетом всех обстоятельств дела, в том числе, документов, подтверждающих отсутствие доплат.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо иметь копии всех документов, которые подтверждают последовательность приобретений жилья: дарственную на дом, договор мены, продажу предыдущих жильных объектов и приобретение новой квартиры без доплаты. Также необходимо иметь документы, подтверждающие собственнические права на квартиру.

При установлении судом прав и обязанностей супругов в рамках процедуры развода, в первую очередь, учитывается, что имущество, которое было приобретено в период брака, вне зависимости от того, было ли оно приобретено одним из супругов или обоими, подлежит разделу между супругами. При этом, имущество, которое было приобретено одним из супругов до заключения брака, остается его личной собственностью, если его не было продано или не перешло на общее имущество в браке.

Таким образом, если квартира была приобретена до заключения брака с помощью продажи других жилых объектов, а доплата при ее приобретении не происходила и данное обстоятельство подтверждено соответствующими документами, то квартира является личной собственностью супруги, которой она была куплена, и не подлежит разделу при разводе с супругом. Однако, необходимо уточнить и проверить все обстоятельства данной ситуации, чтобы дать точный и исчерпывающий ответ на вопрос о претензиях мужа на квартиру.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимость.

Статья 577 Гражданского кодекса РФ - основания обращения имущества в совместную собственность супругов.

Статья 34 Семейного кодекса РФ - имущественные права и обязанности супругов.

Статья 34.1 Семейного кодекса РФ - право на получение имущественной доли в случае развода.

Однако, в данном случае необходимо учитывать условия дарственной, договора мены, а также документы на продажу квартиры без доплат. Также необходимо уточнить, были ли эти сделки совершены во время брака или до его заключения. Без такой информации невозможно дать точный ответ на поставленный вопрос.