Все, что нужно знать о капитальном ремонте: оплата, основания и необходимые документы

Здравствуйте! Капитальный ремонт проводится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обязателен для всех собственников квартир в многоквартирных домах. Оплата проводится в соответствии с установленными правилами и процедурами в каждом регионе. Уточните информацию в местном управлении жилищно-коммунального хозяйства или в администрации вашего города.

Для решения вопроса о капитальном ремонте вам понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартир, который содержит сведения о правах собственности на квартиры и обязанностях продавца по передаче квартир в надлежащем состоянии; - Документы, подтверждающие ваши права на собственность (например, свидетельства о праве собственности на квартиры); - Устав и решение собственников квартир об образовании товарищества собственников жилья или решение общего собрания собственников квартир, которые устанавливают порядок и условия проведения капитального ремонта, а также определяют порядок оплаты расходов на капитальный ремонт.

Для того чтобы узнать, надо ли оплачивать капитальный ремонт, необходимо изучить действующие нормативно-правовые акты, которые регулируют отношения между собственниками в многоквартирном доме и устанавливают порядок проведения капитального ремонта.

В соответствии с законодательством РФ, собственники квартир обязаны принимать участие в проведении капитального ремонта общего имущества и оплачивать расходы, связанные с его проведением в соответствии с установленными нормами. Основанием для проведения капитального ремонта является решение общего собрания собственников квартир.

Отдельно оплачивать капитальный ремонт на две квартиры не требуется, так как расходы на капитальный ремонт распределяются между всеми собственниками квартир в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно статьям Закона Российской Федерации "О капитальном ремонте многоквартирных домов и жилых домов" от 30.12.2004 № 214-ФЗ и его изменений и дополнений, капитальный ремонт является обязательным для всей жилой недвижимости, в том числе и для квартир. Собственникам квартир необходимо оплачивать капитальный ремонт в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, которое принимается в порядке, установленном законодательством РФ.