Возврат жилого помещения: правила для прописанных, непроживающих и незаконных жильцов

Согласно законодательству РФ, наличие прописки на жилом помещении не является основанием для его владения и использования. Если жилой объект находится в частной собственности, его владелец вправе потребовать освобождения помещения от незаконных заселенцев. Для этого он должен обратиться в суд с иском о выселении безнадзорных и незаконных жильцов. Однако, если прописанный человек является собственником жилого помещения или имеет официальный договор аренды, то выселить его без согласия или решения суда нельзя. В таком случае рекомендуется обратиться к юридическим специалистам для консультации и разрешения возникшей ситуации в соответствии с законодательством РФ.

Для решения такого вопроса необходимо подготовить следующую документацию:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал и копия);
2. Свидетельство о рождении (оригинал и копия);
3. Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение или договор аренды (оригинал и копия);
4. Свидетельство о регистрации по месту жительства или по месту пребывания (оригинал и копия);
5. Документы, подтверждающие факт незаконного проживания других лиц в жилом помещении, в том числе решения суда о выселении и исполнительный лист (если таковые имеются);
6. Документы, подтверждающие факт отсутствия владельца жилого помещения в течение 10 лет (например, кадастровую выписку, договоры купли-продажи других недвижимых имуществ, документацию о переездах и т.д.).

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и семейно-жилищным вопросам, который поможет оценить юридические риски и рассмотреть возможные варианты решения данной проблемы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от многих обстоятельств, таких как наличие у правообладателя документов на жилое помещение (свидетельства о собственности или договора аренды), а также пункты муниципальных и федеральных законодательных актов по данному вопросу. Однако, в целом, возможно использование следующих статей:

• Статья 150 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения по пользованию и распоряжению жилыми помещениями и содержит нормы о защите прав собственности на недвижимое имущество;

• Статья 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает ответственность за незаконное занятие жилого помещения;

• Статьи 272.1 и 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок признания сделок недействительными в случае их совершения без согласия собственника имущества.

Однако, для точного ответа на вопрос требуется больше информации и консультация квалифицированного юриста.