Как вернуть свою долю жилого дома и выселить незаконных жильцов: советы от эксперта по гражданско-правовым отношениям.

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право пользоваться общим имуществом в соответствии с его назначением и не должен препятствовать другим собственникам в пользовании им. В данном случае, если собственник, владеющий 2/3 дома, нарушает ваши права как собственника, путем заселения жильцов без вашего ведома и без заключения договора найма жилого помещения, то вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и выселении указанных жильцов. Кроме того, в случае угроз и нарушений со стороны этих жильцов, вы можете также обратиться в правоохранительные органы, чтобы привлечь их к ответственности. Важно иметь документальные доказательства нарушений со стороны другого собственника и его жильцов, чтобы суд мог принять соответствующее решение.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на 1/3 часть жилого дома - свидетельство о государственной регистрации права и иные документы, которые подтверждают ваше право на часть дома.

2. Документы, подтверждающие факт нахождения незаконных жильцов в доме - свидетельские показания, протоколы осмотра жилого помещения, где указано, что жильцы проживают на данном адресе без договора найма и регистрации.

3. Документы, подтверждающие факт повреждения имущества и угроз в ваш адрес - протоколы осмотра имущества, свидетельские показания, документы, выданные правоохранительными органами, где указаны угрозы по вашему адресу.

На основании этих документов вы можете обратиться в суд с иском о выселении незаконных жильцов из дома, а также о возмещении ущерба, причиненного вашему имуществу. Кроме того, вы можете обратиться в органы внутренних дел с заявлением на розыск и привлечение к ответственности лиц, угрожающих вам и вашим близким.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• статья 450 ГК РФ "Договор найма жилого помещения"
• статья 1194 ГК РФ "Долевая собственность"
• статья 307 УК РФ "Незаконное занятие жилого помещения"
• статья 119 УК РФ "Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью"
• статья 163 УК РФ "Присвоение, растрата имущества или незаконное использование чужого имущества"