Как выселить незаконных жильцов из дома: советы от эксперта и правовые нюансы

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я должен предупредить, что действия, описанные в вопросе, являются незаконными и могут привести к юридической ответственности.

Правомерное выселение жильцов осуществляется только через судебное решение либо добровольное соглашение между сторонами. В данном случае отсутствует договор аренды, но все же арендаторы могли прожить в этом жилье некоторое время и приобрести определенные права на это жилье.

Если вы продолжите самостоятельно выселять жильцов без судебного решения, это может привести к обращению арендаторов в суд за защитой своих прав, и вам грозит юридическая ответственность за причинение ущерба и нарушение законодательства Российской Федерации.

Рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и правильного юридического взаимодействия с арендаторами для решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Документ, подтверждающий право собственности на дом, например, свидетельство о праве собственности;

2) Письменное уведомление арендаторов о необходимости освободить жилье.

Необходимо отметить, что выселение жильцов без судебного решения запрещено законодательством Российской Федерации. Если вы продолжите выселять арендаторов самостоятельно, то можете быть привлечены к уголовной и/или гражданской ответственности в зависимости от тяжести содеянного.

Советую обратиться к юристу для оформления соответствующих документов и в случае непослушания арендаторов - подать иск в суд на выселение.

Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - определяет, что лицо. владеющее недвижимым имуществом, вправе распоряжаться им, не нарушая прав других лиц и законодательства.

Статья 614 ГК РФ - определяет порядок досрочного прекращения договоров аренды недвижимого имущества.

Статья 119 ГК РФ - предоставляет право собственнику на выселение лиц, не являющихся арендаторами, из жилого помещения в случае его продажи.

Статья 138 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) - устанавливает ответственность за нарушение правил выселения без применения судебного решения.

Статья 146 КоАП РФ - устанавливает ответственность за замену замков без официального дозволения.

Ответственность за незаконное выселение может также возникнуть на основании статей Уголовного кодекса Российской Федерации (далее - УК РФ), связанных с нарушением права на неприкосновенность частной жизни и нарушением права собственности.