Возврат выплаченной суммы при неплатежеспособности при выплате ипотеки за квартиру: ответы на вопросы

Добрый день. При отсутствии возможности оплатить ипотечный кредит, банк может потребовать реализации заложенного недвижимого имущества для погашения задолженности по кредиту. Если стоимость заложенного имущества превышает размер задолженности, оставшаяся сумма будет возвращена заемщику. Если же стоимость заложенного имущества недостаточна для погашения задолженности по кредиту, то заемщику может быть предъявлено требование об оплате оставшейся суммы задолженности.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями ипотечного договора, который был заключен между кредитором и заемщиком. В самом договоре должны быть прописаны правила при неплатежеспособности заемщика и условия возможного возврата выплаченных сумм. Также для решения этого вопроса можно ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в области ипотеки и кредитования, где прописаны основные правила и условия, регулирующие данную сферу.

Статьи, которые применимы к данному вопросу, зависят от условий договора ипотеки, заключенного между сторонами. В общем случае, если заемщик не имеет возможности выплачивать задолженность по ипотеке и квартира была закладывана в качестве залога, кредитор имеет право на реализацию залога с целью погашения задолженности заемщика. Вопрос о возврате уплаченной суммы решается в соответствии с условиями договора и законодательством Российской Федерации, в том числе статьями Гражданского кодекса РФ, Основ законодательства РФ об ипотеке и других законов.