Возврат налогового вычета при покупке квартиры у свекрови: права невестки и сына покупателя в декрете

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на налоговый вычет в случае приобретения квартиры по договору купли-продажи имеют только прямые родственники продавца (например, родители, дети). Следовательно, невестка и сын продавца не имеют права на возврат налогового вычета.

Касательно вопроса о том, может ли сын продавца заменить жену в качестве покупателя и иметь право на возврат налогового вычета, нужно учитывать, что в договоре купли-продажи указана только невестка. Согласно законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи может быть заключен только между теми лицами, которые указаны в нем. Следовательно, сын продавца не может заменить жену в качестве покупателя.

Также стоит отметить, что наличие или отсутствие декретного отпуска у покупателя не влияет на право на возврат налогового вычета.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между свекровью и невесткой.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Паспорт невестки.
4. Свидетельство о браке невестки и сына продавца, если имеется.
5. Паспорт сына продавца.

Отвечая на вопросы, если только невестка указана в договоре купли-продажи и является новым собственником квартиры, то она может подать на возврат налогового вычета на жилье, при условии, что у нее были достаточные доходы для этого в соответствии с законодательством РФ.

Относительно второго вопроса, согласно законодательству Российской Федерации, муж покупателя не имеет права на получение налогового вычета, так как в договоре купли-продажи квартиры не указан и не является собственником квартиры. Также, необходимо отметить, что в случае, если покупатель находится в декретном отпуске, существует возможность отсрочки возврата налогового вычета на жилье до выхода из декретного отпуска.

Статья 219 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Права продавца при купле-продаже".

Статья 221 Гражданского кодекса РФ "Права покупателя при купле-продаже".

Статья 218 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при приобретении жилья".

Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество".

Статья 29 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 102-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (в части закрепления прав граждан на жилое помещение).

Статья 36 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 219-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части прав и обязанностей собственников жилья).

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Порядок предоставления налоговых вычетов".

Налоговый кодекс РФ, раздел II "Налог на доходы физических лиц", глава 23 "Налоговые вычеты на доходы физических лиц".