Возврат налога до 13% от покупки половины квартиры за 800 000 рублей с использованием материнского капитала

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма налога, уплаченного при приобретении жилого помещения, если его приобретение осуществлено впервые, может быть подлежит возврату в течение трех лет со дня приобретения жилого помещения.

Следовательно, налог в размере 13% может быть возвращен с полной стоимости квартиры (800 000 рублей), а не только с суммы, которую оплатили материнским капиталом (400 000 рублей).

Однако, для того чтобы получить возврат указанного НДФЛ, необходимо, чтобы соблюдались некоторые условия, такие, как: первичное приобретение жилья, отсутствие задолженностей перед налоговыми органами, наличие документа об оплате налога и другие.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана стоимость квартиры и доля, которую приобрели.

2. Документы, подтверждающие оплату материнским капиталом, в том числе свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал и документы, подтверждающие перечисление средств на счет продавца квартиры.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, налог на имущество физических лиц уплачивается по ставке, которая составляет 0,1% от кадастровой стоимости объекта налогообложения на 1 января года, за который начисляется налог.

Следовательно, налог в 13% никак не связан с данной ситуацией и не подлежит возврату. Если же речь идет о налоге на доходы физических лиц, то он уплачивается с дохода, полученного при продаже квартиры, а не с ее стоимости. При продаже квартиры, владелец должен заполнить декларацию по НДФЛ и уплатить налог в соответствии с законодательством.

Таким образом, возврата налога в данной ситуации не предусмотрено.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае, включают:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 219 и 220);
• Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 212-ФЗ "О материнском (семейном) капитале" (статьи 6-9).

Что касается вопроса о возврате налога, то следует учитывать, что налоговый вычет на материнский капитал предоставляется только на сумму, использованную на оплату жилья (в данном случае - 400 000 рублей). Об этом сказано в статье 219 Налогового кодекса РФ. Следовательно, налог в 13% можно вернуть только с оставшейся суммы - 400 000 рублей, выплаченной из других источников.

Что касается сроков возврата налога при приобретении жилья, то согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, данный вычет можно получить при подаче декларации в течение года с момента приобретения квартиры. Таким образом, следует подать декларацию в ближайшие 12 месяцев после покупки квартиры.