Возврат оплаты за неиспользованное помещение: договор на 11 месяцев, оплачено 2 месяца

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если договор аренды помещения был заключен на 11 месяцев, а арендная плата была внесена за два месяца, то Договор можно расторгнуть только по инициативе сторон, и тогда арендодатель может возместить арендатору стоимость платы за период, за который помещение не было использовано. В случае же, если арендатор решает односторонне отказаться от аренды и расторгнуть Договор, то арендодатель может удержать часть или всю сумму, которая была внесена за эти два месяца, исходя из условий, предусмотренных в Договоре.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к условиям договора аренды помещения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если условия договора не противоречат закону, то они считаются действительными и обязательными для сторон.

Если в договоре аренды не предусмотрена возможность возврата оплаты за неиспользованное помещение, то вернуть деньги будет невозможно. Однако, если договор предусматривает данный вариант, то вернуть деньги можно будет при соблюдении всех требуемых условий.

В целом, для конкретного и точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с текстом договора аренды помещения и проанализировать его условия.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Договор аренды помещения;
2. Квитанции об оплате аренды за два месяца;
3. Корреспонденцию между сторонами, связанную с вопросом возврата денег.

На основании предоставленных документов юрист должен изучить условия договора аренды и определить, предусматривает ли он возможность возврата денежных средств. Если договор содержит соответствующие условия, то вам может быть предоставлено право на возврат денег. В противном случае, нужно дополнительно исследовать обстоятельства, подтверждающие ваше право на возврат денег в соответствии с общими правилами гражданского права.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, могут зависеть от многих факторов, включая содержание и юрисдикцию договора и наличие соглашений между сторонами.

В соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации:

• Статья 420 - условия договора аренды;
• Статья 450 - права арендаторов на пользование арендованным имуществом;
• Статья 451 - обязанности арендаторов;
• Статья 452 - порядок пользования арендованным имуществом;
• Статья 456 - ответственность сторон за неисполнение обязательств по договору аренды;
• Статья 671 - возврат денежных сумм, уплаченных в счет исполнения обязательства, если обязательство не было исполнено.

С учетом этих статей возможно решение вопроса об условиях договора, правах и обязанностях арендатора, порядке использования помещения и ответственности сторон за неисполнение обязательств по договору. Кроме того, статья 671 может быть применена, если арендатор хочет потребовать возврата денежных сумм, уплаченных в счет исполнения обязательства, которые не были использованы. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды и обстоятельствами проведения операции.

Статья 836 ГК РФ "Аренда жилого помещения или другого недвижимого имущества" и статья 322 ГК РФ "Возврат полученной взамен на исполнение обязательства денежной суммы".