Возврат денег за аренду офиса: что делать, если оказалось слишком холодно для работы

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации в случае, если вы еще не подписали договор об аренде, Вам следует обратиться к арендодателю и попросить вернуть предоплату. При этом должен быть составлен акт об отказе от аренды, в котором будут указаны причины отказа и сумма, подлежащая возврату. Если арендодатель откажется вернуть предоплату, можно обратиться в судебные органы для разрешения спора. Однако, если договор уже был подписан, возможно потребуется расторжение договора, которое также может быть осуществлено через судебные органы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды, если он был заключен. В нем должны быть указаны условия оплаты, срок аренды, порядок возврата денежных средств и другие условия.

2. Документы, подтверждающие оплату аренды, например, квитанции об оплате или выписки со счета.

3. Акты осмотра помещения, подписанные арендодателем и арендатором, где должны быть указаны все выявленные недостатки помещения.

4. Переписку между арендодателем и арендатором, где обсуждаются вопросы возврата денег.

5. Документы, подтверждающие невозможность использования помещения по причине холода.

На основании предоставленных документов арендатор может обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств. Также можно попытаться договориться с арендодателем об урегулировании данной ситуации в досудебном порядке.

Статьи 550 - 562 Гражданского кодекса Российской Федерации.