Возврат денег с первоначального взноса при ипотеке в Сбербанке: возможно ли и как это сделать?

В соответствии с Законом "Об ипотечном залоге" компетенцией банка-ипотекодателя является только предоставление заемщику ипотечного кредита и регистрация залога на жилой объект. Следовательно, возврат первоначального взноса зависит от условий договора с банком, через который был произведен данный взнос. Вам необходимо обратиться в этот банк с соответствующим запросом на возврат первоначального взноса.

Для решения вопроса о возможности возврата первоначального взноса, необходимо обратиться в банк, через который был произведен первоначальный взнос, и запросить у него информацию о порядке возврата таких средств. Кроме того, могут потребоваться договор и документы, подтверждающие произведение первоначального взноса. Если банк отказывается вернуть деньги, можно обратиться в суд с иском о возврате суммы первоначального взноса.

Статьи закона, применимые к данному вопросу включают: 1. Статья 798 ГК РФ "Право собственности на имущество". 2. Статья 810 ГК РФ "Условия договора займа". 3. Статья 808 ГК РФ "Возврат займа". 4. Статья 846 ГК РФ "Договор ипотеки". 5. Статья 812 ГК РФ "Права залогодержателя". 6. Статья 819 ГК РФ "Возврат залога". 7. Статья 346.16 НК РФ "Установление размера налогового вычета при покупке (строительстве) жилья". 8. Постановление правительства РФ от 12.07.2005 N 391 "О порядке применения налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке (строительстве) жилья".