Возврат денег при признании договора найма жилья недействительным: возможно ли вернуть все выплаты?

Если договор найма жилого помещения признан не действительным, стороны должны будут вернуть друг другу все выплаченные суммы, включая ежемесячные выплаты в качестве арендной платы и страховой депозит. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если договор найма жилого помещения признан недействительным, то он не имеет юридической силы и не обязывает стороны к исполнению его условий, в том числе и к оплате арендной платы. Обратите внимание, что если деньги не были получены обоснованно, то их возврат также является правильным с точки зрения законодательства.

Для решения вопроса, связанного с признанием договора найма жилого помещения не действительным, необходимо обратиться в судебный орган по месту заключения договора. В данном случае, стороны могут использовать следующие документы: - текст договора найма жилого помещения; - документы, подтверждающие выполнение обязательств сторон по договору (оплаты арендной платы, страхового депозита и т.д.); - доказательства соблюдения процедур, установленных законодательством, при заключении договора; - любые другие документы, необходимые для подтверждения фактов, связанных с заключением и исполнением договора.

По результатам судебного разбирательства, суд может принять решение о признании договора найма жилого помещения не действительным. В этом случае, стороны должны будут взаимно вернуть друг другу все выплаченные суммы, включая ежемесячные выплаты в качестве арендной платы и страховой депозит, так как договор не имел юридической силы. Однако, необходимо учитывать, что каждое дело является уникальным и конечное решение суда может зависеть от многих факторов, установленных в каждом отдельном случае.

ГК РФ статья 534, статья 565.