Возврат ЦЖЗ без процентов: пересчет выплат с 2017 года возможен ли через Росвоенипотеку или суд?

Согласно 32-ФЗ выплаты ЦЖЗ при увольнении по собственному желанию осуществляются без процентов. Нормы закона вступили в силу с 1 марта 2017 года. Однако это правило не относится к отношениям, возникшим до его вступления в силу. С учетом того, что Вы выплачиваете ипотеку Сбербанку самостоятельно и возвращаете средства ЦЖЗ с процентами, то в Вашей ситуации стоит привлечь внимание к тексту договора предоставления ЦЖЗ. В некоторых случаях договор может предусматривать, что за продление действия правоотношений, возникших до вступления в силу закона, будут начислены проценты, не смотря на указанный закон. При отсутствии такого условия в Вашем договоре, пересчет выплат с процентами на выплаты без процентов, начиная с марта 2017 года, не представляется возможным ввиду отсутствия правовой основы для этого.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора ипотеки с Сбербанком на приобретение квартиры в рамках НИС, подтверждающего оплату ипотечных платежей.

2. Копии документов, подтверждающих выплату средств из ЦЖС с процентами.

3. Копию приказа об увольнении по собственному желанию в 2016 году и копию трудовой книжки.

4. Копию 32-ФЗ от 02.03.2017 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части расширения перечня категорий граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность в границах населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, и изменения способов возврата части стоимости объектов жилой недвижимости, приобретенных за счет средств материнского капитала или займа, предоставляемого в соответствии с Федеральным законом "О материнском капитале", а также расширения перечня оснований для освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц».

Письменное обращение в Росвоенипотеку и судебное разбирательство могут быть одним из путей решения данной проблемы. Однако, необходимо обратить внимание на то, что в законодательстве Российской Федерации нет четкого ответа на данный вопрос, и решение будет приниматься на основании соответствующих норм закона и права судьи на усмотрение в рамках данного дела.

Статьи закона, которые могут быть применены в данной ситуации:

• 32-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка предоставления отдельных государственных услуг"
• Закон "О Жилищном накопительном кооперативе военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации и других лиц"