Возвращение аванса при покупке недвижимости: опыт Прокопова и агентства Горизонт

Согласно п. 2 ст. 408 ГК РФ, должник имеет право предложить кредитору замену долгового документа своей распиской о получении исполнения. Однако, кредитор имеет право согласиться или не согласиться с таким предложением. В данном случае, работники агентства имеют право отказаться от замены аванса распиской Прокопова и вернуть ему аванс только при предъявлении оригинала расписки, оформленной ранее. Поэтому, для получения возврата аванса, Прокопов должен вернуться в офис агентства с подписанной ранее распиской.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Расписка, подписанная руководителем агентства недвижимости «Горизонт», подтверждающая получение аванса.

2. Договор между Прокоповым и агентством недвижимости «Горизонт».

3. Заявление Прокопова о расторжении договора и возврате аванса.

4. Документы, подтверждающие невозможность агентством найти продавца квартиры.

5. Расписка, которую должен был подписать Прокопов при получении возврата аванса.

6. Справка о применении статьи 408 ГК РФ в данном случае.

Статья 408 ГК РФ.