Возможный вычет на квартиру: документы, деноминация рубля - подробности

Добрый день, Евгения!

Согласно Закона РФ от 24 июля 2007 г. № 227-ФЗ «О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации» налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется один раз в жизни гражданина.

Вычет может быть предоставлен в размере не более 13% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 2 миллионов рублей.

С учетом того, что квартира была приобретена в 1994 году, важно учитывать деноминацию рубля. Таким образом, необходимо провести перерасчет стоимости квартиры на момент получения свидетельства о праве собственности в 2013 году.

Документами, подтверждающими право на налоговый вычет, являются: - договор купли-продажи; - свидетельство о праве собственности; - документы, подтверждающие уплату налога на прибыль работодателем (если вы являетесь наемным работником); - документы, подтверждающие уплату налогов за последний год (если вы ИП или юридическое лицо).

Более подробную информацию о порядке получения налогового вычета на приобретение жилья можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы России.

С уважением, Юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Евгения, для решения Вашего вопроса необходимо учитывать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 1994 году.
3. Объявление о деноминации рубля в 1998 году.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вычет на квартиру может быть осуществлен в случае первой покупки жилья на территории РФ, а также при обмене одной квартиры на другую. При этом сумма вычета составляет 13% от стоимости квартиры, но не более 2 млн. рублей.

Также необходимо учитывать деноминацию рубля, которая произошла в 1998 году. Для этого необходимо произвести пересчет стоимости квартиры по текущему курсу российской валюты в соответствии с законодательством РФ на момент получения свидетельства о праве собственности.

Подробную информацию об этом Вы можете найти в следующих нормативных актах:

1. Федеральный закон от 03.08.2018 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 220 Налогового кодекса Российской Федерации".
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2006 N 864 "Об утверждении Порядка предоставления вычетов налога на доходы физических лиц при приобретении (постройке) жилого помещения".
3. Федеральный закон от 17.12.1991 N 1991-1 "О денежной реформе в СССР".

Для решения вопроса вычета на квартиру понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Документы, подтверждающие фактические затраты на приобретение квартиры и проведенный ремонт;
4. Документы, подтверждающие фактические затраты на уплату налогов при приобретении квартиры.

Согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ, для получения вычета на квартиру, необходимо удовлетворять следующим условиям:

1. Отсутствие у заявителя другой квартиры, доли в квартире или жилого дома на территории РФ;
2. Наличие у заявителя свидетельства о праве на квартиру;
3. Статус квартиры должен быть «жилая»;
4. Продажа квартиры не должна быть осуществлена до истечения трех лет со дня ее приобретения.

Вычет на квартиру составляет 13% от суммы затрат на ее приобретение, но не более 2 миллионов рублей. В данном случае, учитывая деноминацию рубля, стоимость квартиры должна быть пересчитана по курсу Центрального банка РФ на момент ее приобретения.

Ссылки на законы и нормативные акты:

1. Налоговый Кодекс РФ (статья 220): http://www.consultant.ru/document/consdocLAW19991217208/#dst100009
2. Письмо Минфина РФ от 18.02.2011 № 03-03-02-01/1/141: https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_120359/

Судя по описанию ситуации, имеется в виду вычет наличными средствами из расходов на приобретение (строительство) жилого помещения, который регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ.

Также возможно учитывание деноминации рубля в соответствии с Федеральным законом от 31.07.1998 г. № 119-ФЗ "О введении в действие в Российской Федерации Закона Российской Федерации "О денежной реформе", а также Федеральным законом от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ "О денежной единице Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Для подтверждения факта приобретения квартиры могут потребоваться: - договор купли-продажи квартиры; - платежные документы об оплате квартиры; - документы она деноминацию рубля в период с 1994 года по настоящее время.

Ссылка на Налоговый кодекс РФ: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_5593/71aa2f6fc1da528eabc15d7d3ac233eb6d9e1bcf/

Ссылка на Федеральный закон "О введении в действие в Российской Федерации Закона Российской Федерации "О денежной реформе": http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_112473/

Ссылка на Федеральный закон "О денежной единице Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_60153/

Налоговый кодекс РФ: - Статья 220.1 "Вычеты налогоплательщиков, имеющих право на вычеты при наличии у них детей" - Статья 220.2 "Вычеты налогоплательщиков при приобретении (строительстве) жилого помещения"

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "О денежном довольствии военнослужащих и лицам, проходящим военную службу в запасе": - Статья 20 "Денежное довольствие на дополнительное жилищное обеспечение военнослужащим и лицам, проходящим военную службу в запасе"

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": - Статья 10 "Сроки государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 15 "Сведения, содержащиеся в документах о правах на недвижимое имущество"

Федеральный закон от 17.07.1999 № 190-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле": - Статья 10 "Операции с иностранной валютой в Российской Федерации" - Статья 11 "Курсы иностранной валюты"

Федеральный закон от 26.12.1991 № 2118-1 "О разделении собственности на землю": - Статья 3 "Государственная регистрация прав на земельные участки" - Статья 7 "Определение кадастровой стоимости земельных участков"

Федеральный закон от 25.06.1991 № 1012-1 "О валютной реформе": - Статья 1 "Обмен рублей" - Статья 6 "Деноминация денежных знаков"

Налог на доходы физических лиц регулируется ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Для решения вопроса о вычете на квартиру следует обратиться к ст. 220 НК РФ. Кроме того, для учета деноминации рубля важно ознакомиться со ст. 76 Федерального закона "О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении отдельных выплат военнослужащим и некоторым другим лицам". Однако, точный ответ на вопрос потребует более подробных данных и документов.