Возможности ИП сдавать помещение в аренду без собственности: согласование и определение ОКВЭДа.

Юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, имеют право сдавать в аренду чужое имущество на основании заключенного договора аренды. Право собственности на помещение не является необходимым условием для его сдачи в аренду.

ОКВЭД, подходящий для деятельности по сдаче помещения в аренду, зависит от конкретной ситуации и видов деятельности, которые также могут осуществляться в данном помещении. Рекомендуется обратиться к классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД) и выбрать подходящий для данной конкретной деятельности.

Для решения указанного вопроса необходима следующая информация:

1. Документ, подтверждающий право ИП на безвозмездное пользование помещением (договор, свидетельство и т.п.).

2. Документ, установленный законодательством в качестве основания для сдачи помещения в аренду (договор аренды, правоустанавливающий документ на помещение и т.п.).

3. ОКВЭД (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности) для осуществления деятельности по сдаче в аренду помещения.

При отсутствии у ИП правоустанавливающего документа на помещение, ему может быть отказано в проведении деятельности по сдаче в аренду. Если у ИП есть право пользования помещением, то в соответствии с ОКВЭД 68.20.3 "Сдача в аренду и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом" он может осуществлять деятельность по сдаче помещения в аренду.

Статья 4 Гражданского кодекса РФ, статьи 54-56 Налогового кодекса РФ, статья 704 Гражданского кодекса РФ, статьи 312-319 Гражданского кодекса РФ. Конкретный ОКВЭД зависит от характера арендуемого помещения и услуг, предоставляемых ИП.