Как сдавать в аренду нежилое помещение, приобретенное на имя супруга ИП, без налоговой нагрузки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если нежилое помещение приобретено в браке на имя супруга, то супруга (ИП) может воспользоваться этим помещением для сдачи в аренду в качестве ИП, при условии заключения договора аренды на соответствующих условиях и уплаты налога на прибыль, образовавшуюся в результате сдачи в аренду помещения. При этом, супруг-владелец помещения должен оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) от полученной арендной платы. Однако, возможен иной подход к решению вопроса, зависящий от конкретных обстоятельств, поэтому необходимо обратиться к специалисту-юристу для получения индивидуальной консультации.

Для решения данного вопроса супруге-ИП будет необходимо предоставить в налоговый орган следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения, подписанный обоими супругами.

2. Документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение, например, выписка из ЕГРН.

3. Договор аренды, заключенный между ИП-супругой и арендатором.

4. Реестр налоговых агентов ИП-супруги.

5. Документы, подтверждающие расчет и уплату налогов по полученному доходу.

Также следует учитывать, что при сдаче в аренду нежилого помещения ИП-супруга будет обязана уплатить НДФЛ с полученной прибыли. Однако супруга может применять налоговые вычеты и льготы, что позволит снизить налоговую нагрузку.

227, 256-259 частей первой Налогового кодекса РФ.