Возможности и ответственность в соц.найме: регистрация, платежи ЖКХ и квартиросьемщики

Если Вы являетесь ответственным квартиросъемщиком, то Вы не можете не платить за услуги ЖКХ. Социальный найм предусматривает определенные льготы и ограничения, но не освобождает от оплаты коммунальных услуг. Если Вы перестанете оплачивать коммунальные услуги, то соответствующие организации имеют право обратиться в суд за взысканием долга.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

• Договор социального найма, в котором закреплены права и обязанности арендатора и ответственного квартиросъемщика;
• Документы, подтверждающие проживание в другом месте жительства;
• Решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения в социальном наеме.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственный квартиросъемщик несет обязательства по оплате за услуги ЖКХ, если арендатор не выполняет свои обязательства. Поэтому, если Вы не являетесь арендатором квартиры, то несете ответственность за оплату за услуги ЖКХ только в случае, если на Вас заключен отдельный договор на оказание коммунальных услуг. Однако, регистрация в другом месте жительства не освобождает Вас от обязанности оплачивать за услуги ЖКХ, если Вы продолжаете быть ответственным квартиросъемщиком. Поэтому, Вам следует оформить документы на передачу ответственности либо передать право на квартиру другому лицу, и только после этого прекращать оплату за услуги ЖКХ.

Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.