Отказ в соц найме из-за долга по ЖКХ: объяснение и причины

Согласно статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявления граждан о предоставлении жилого помещения из числа государственного жилищного фонда, в том числе в социальном наеме, рассматриваются без учета имущественного состояния заявителя, а также состояния социальной защиты. Однако, в случае, если члены семьи, состоящие на учете в помещении, не производят расчетов за жилищно-коммунальные услуги, администрация жилищного фонда имеет право принять решение об отказе в социальном наеме. Следовательно, если матерь, являвшаяся нанимателем жилого помещения, умерла, и ее члены семьи не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, администрация жилищного фонда вправе была принять решение об отказе в предоставлении социального наема.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор социального найма жилого помещения и/или договор аренды; - Документы, подтверждающие факт смерти нанимателя (свидетельство о смерти); - Документы, подтверждающие родственные отношения и наличие других членов семьи, которые проживают в съемном помещении; - Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период, за который предъявлены долги (расчеты по ЖКХ).

На основании предоставленных документов суд или администрация могут принять решение, направленное на защиту прав членов семьи, которые проживают в съемном помещении, и на рассмотрение вопроса о возможности возобновления социального найма.

• Статья 673 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения"
• Статья 782 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о договорах аренды"
• Статья 768 Гражданского кодекса РФ "Субаренда жилого помещения"
• Статья 202 Жилищного кодекса РФ "Социальный найм жилых помещений и порядок их предоставления"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности нанимателя жилого помещения"
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Гражданско-правовые отношения нанимателя жилого помещения и организации, управляющей жилым помещением"
• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности лиц, зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания в жилом помещении"