Приватизация квартиры в соц.найме: решение проблемы долга и законодательство

Законодательные правовые акты, которые регулируют вопросы перезаключения договора социального найма и приватизации жилья в Российской Федерации, включают в себя следующие статьи законодательства: Федеральный закон от 13.12.1991 г. № 197-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральный закон от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ "Об ипотечном залоге", Федеральный закон от 03.06.2009 г. № 115-ФЗ "О противодействии коррупции", Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", а также нормативные акты региональных и местных органов власти.

Судебная практика также устанавливает, что социально наймуемое жилье может быть приватизировано при наличии задолженности по ЖКУ, однако в данном конкретном случае необходимо учитывать все обстоятельства, на основании которых государственные органы могут отказать в перезаключении договора и приватизации, и рекомендую обратиться к компетентному юристу для получения квалифицированной правовой консультации и помощи в решении вопроса.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на жилье (например, договор социального найма или свидетельство о собственности).
2. Разрешение на перепланировку, если она была проведена.
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по ЖКУ.
4. Документы об изменениях в составе семьи, а именно свидетельства о рождении третьего ребенка.

Отказ государственных органов в перезаключении договора социального найма и приватизации квартиры может быть обоснован наличием задолженности по ЖКУ, однако законодательные правовые акты, регулирующие данный вопрос, зависят от конкретной ситуации. В данном случае, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу или специалисту в сфере жилищно-коммунальных услуг.

Статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения", статья 134 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на передачу жилого помещения в собственность", статьи 318-321 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа жилого помещения" и статья 346 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права пользования жилым помещением".