Как решить проблему долга квартирной платы при собственности на квартиру, ранее находившуюся в соц найме

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при переходе жилья из социального найма в частную собственность должны быть соблюдены определенные процедуры, в том числе по учету задолженности за коммунальные услуги и по перерегистрации прав на квартиру. Если у вас есть доказательства оплаты коммунальных услуг за время, когда квартира уже была оформлена на вас в собственность, вам можно представить их в суде. Кроме того, необходимо обратиться к юристу для оценки силы документов, которые будут использоваться в судебном процессе, а также для разработки наиболее эффективной стратегии защиты ваших прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на жилую недвижимость.

2. Документы, подтверждающие проживание в жилом помещении с момента приобретения права собственности, такие как: договоры на оплату коммунальных услуг, квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, документы о регистрации по месту жительства и т.д.

3. Документы, подтверждающие выполнение всех обязательств перед социальным наймодателем по доходной и социальной аренде жилья до момента приобретения права собственности.

С учетом представленных документов необходимо обратиться за юридической консультацией к адвокату или юристу, специализирующемуся в области жилищного права, который поможет оспорить требования социального наймодателя в суде и защитить интересы собственников квартиры. Также следует обратить внимание на легитимность задолженности и необходимо уточнить, возможно ли проведение проставления пени в указанном размере.

Наличие долга по квартирной плате регулируется законодательством РФ:

1. Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности арендатора жилого помещения без заключения договора аренды".

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности арендатора жилого помещения по договору социального найма".

3. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Право общей долевой собственности".

4. Статья 780 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность на жилые помещения и комнаты".

5. Статья 321 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".