Как решить проблему долга по ЖКХ, оставшегося у недействующих компаний и указанного в квитанциях квартирной платы

Для решения данной ситуации необходимо ознакомиться с договорами на оказание жилищно-коммунальных услуг, заключенными с недействующими компаниями. Если договоры были заключены в соответствии с законодательством, то нужно оспорить долг перед действующей компанией через суд. В случае если договоры оказания услуг были заключены неправомерно, то возможно предъявление иска об очистке реестра должников. Дополнительно, стоит обратиться в жилищную инспекцию по месту проведения хозяйственной деятельности действующей компании.

Для решения вопроса по данной ситуации необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договоры с двумя недействующими компаниями на предоставление жилищно-коммунальных услуг.
2. Договор с действующей компанией на предоставление жилищно-коммунальных услуг.
3. Расчет на неоплаченные услуги от недействующих компаний.
4. Расчет на неоплаченные услуги от действующей компании.
5. Документы, подтверждающие факт закрытия недействующих компаний.
6. Документы, подтверждающие факт заключения договора с действующей компанией.

Далее, на основании имеющихся документов и информации, следует проанализировать правомерность требований действующей компании и основание наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Если задолженность действительно существует, необходимо рассмотреть возможность ее погашения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если же задолженность была наложена незаконно, то следует обращаться в суд для ее оспаривания.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Передача долга третьему лицу".
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Переуступка долга".
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора на условиях, предложенных кредитором".
• Статья 318 Гражданского кодекса РФ "Суброгация".
• Статья 481 Гражданского кодекса РФ "Ограничение прав на недвижимое имущество в связи с обременением его обязательствами".
• Статья 31 Федерального закона "О жилищно-коммунальном хозяйстве" "Обязательства ресурсоснабжающих организаций и управляющих организаций".
• Статья 18 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Права потребителя в сфере жилищно-коммунального обслуживания".