Возможность заключения договора аренды помещения при наличии связи между учредителем ООО и арендодателем

Да, учредитель ООО может заключить договор аренды помещения со своим родственником, если такой договор соответствует законодательству о предпринимательстве и гражданскому законодательству Российской Федерации, а также если он не создает конфликта интересов между учредителем и обществом. При заключении такого договора следует соблюдать требования законодательства о конфликте интересов и осуществлять необходимые меры для предотвращения возможных нарушений прав и интересов третьих лиц.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать следующее: - Вид помещения, которое будет арендоваться (жилой дом, коммерческое помещение и т.д.); - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Устав ООО и его положения о полномочиях учредителей.

Если учредитель ООО желает заключить договор аренды помещения со своим родственником, необходимо соблюдать принципы добросовестности и разумности. Учредитель не может заключать договор аренды с родственником на условиях, отличных от условий, которые он мог бы получить при заключении договора с третьей стороной.

Для правильного оформления договора аренды, необходимо иметь: - Паспортные данные учредителя и его родственника; - Данные об арендованном помещении; - Срок аренды; - Условия аренды и их подтверждение (цена, условия оплаты, режим использования и т.д.); - Подписанное согласие совершеннолетнего родственника на заключение договора.

Важно отметить, что есть некоторые ситуации, в которых заключение договора между родственниками может быть запрещено или ограничено законодательством, например, если один из родственников является недееспособным (прострация, болезнь), или если арендуемое помещение находится в жилом доме, где проживают другие незаинтересованные лица, такие как другие соседи. При наличии таких обстоятельств, решение данного вопроса стоит обсудить с юристом.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации статья 309 (Договоры между близкими лицами);
• Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ОБ ОБОРОТЕ НЕДВИЖИМОСТИ) статья 613 (Договор аренды недвижимости).