Возможность взыскания компенсации при невыполнении условий договора купли-продажи квартиры

Судебная практика позволяет взыскать с продавца компенсацию в размере 1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки по договору до передачи ключей, если данное условие указано в договоре купли-продажи. Таким образом, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании указанной компенсации. Однако, необходимо учитывать, что срок подачи иска ограничен законом и составляет три года с момента нарушения прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор купли-продажи квартиры, а также любые другие документы, подтверждающие факты, описанные в вопросе (например, уведомления о необходимости освобождения квартиры и передачи ключей).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке жилого помещения покупатель имеет право потребовать от продавца выполнения всех условий договора купли-продажи в полном объеме. В случае неисполнения продавцом своих обязательств по передаче ключей и освобождению жилого помещения, покупатель имеет право требовать компенсацию за каждый день просрочки исполнения условий договора.

Однако, чтобы определить правомерно ли требование о возмещении ущерба, необходимо детально изучить условия договора купли-продажи и выяснить причины задержки передачи ключей и освобождения квартиры. В каждом случае причины задержки могут быть разные и регулируются законодательством разными нормами, от которых будет зависеть признание исковых требований в судебном порядке.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу для юридической консультации и детального изучения документов.

Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации.