Возможность выкупа доли в 48-метровом доме за счет материнского капитала при двух детях

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете выкупить долю в доме у своего брата или матери за счет материнского капитала, если эта операция будет совершена в рамках установленных законом сроков и условий. Однако, необходимо уточнить, были ли действительно использованы средства материнского капитала при покупке дома и каковы были условия сделки. Также, необходимо узнать, согласны ли продавцы выкупить Вашу долю в доме за счет средств материнского капитала. При этом, размер и возможность использования средств материнского капитала на приобретение жилого помещения имеющего размер 48 кв. метров и наличие двух детей требует дополнительного изучения законодательства и конкретных обстоятельств. Для получения более подробной информации Вам необходимо обратиться к своему юристу.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее наличие двух детей у заявителя;
2. Договор купли-продажи доли в недвижимости между братом и заявителем, если такой договор еще не заключен;
3. Документы, подтверждающие право владения материнским капиталом (например, свидетельство о рождении ребенка, по решению суда о предоставлении материнского капитала);
4. Документы, подтверждающие право собственности на дом (например, свидетельство о праве собственности);
5. Решение совета директоров общества управления домом, если такая организация существует;
6. Разрешение на продажу доли в недвижимости, полученное от органов местного самоуправления, когда это необходимо.

При проведении сделки по выкупу доли в недвижимости, необходимо обратиться к юристу, который поможет провести все необходимые действия, включая подписание договора купли-продажи, уведомление всех заинтересованных сторон о сделке, внесение изменений в документы собственности и т.п. Также следует учитывать, что стоимость доли в недвижимости должна быть определена на основе рыночной стоимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 244. Долевая собственность и порядок ее осуществления, - Статья 250. Раздел долевой собственности, - Статья 256. Выкуп доли в праве собственности.

Закон Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей": - Статья 7. Использование материнского (семейного) капитала.