Как купить дом с помощью материнского капитала и вернуть 13% налога с продажи. Продажа дома при жене и двух детях.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости в России составляет 13% от стоимости продажи. В связи с этим, при осуществлении такой сделки необходимо уплатить данный налог. Однако, Капиталы малоимущих семей, в том числе материнский, не подлежат налогообложению. Если покупка дома была осуществлена за счет материнского капитала и продажа проходит на условиях, что материнский капитал использован для получения права собственности на данное жилье, то налоговая выгода в рамках материнского капитала может быть получена. Подробнее об этом следует уточнить у специалистов, занимающихся подобными вопросами.

Для решения вопроса о возможности возврата 13% налога с продажи при покупке жилья за материнский капитал, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, для подтверждения права на получение материнского капитала.

2. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (дома), для подтверждения факта покупки жилья за материнский капитал.

3. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный между продавцом и покупателем, с указанием стоимости приобретенного имущества и всех условий сделки.

4. Документы, подтверждающие оплату стоимости жилья за материнский капитал, например, выписки из банковских счетов.

5. Свидетельство о переходе права собственности на недвижимое имущество на покупателя, для подтверждения того, что имущество было приобретено в собственность.

Предоставление этих документов позволит определить, имеет ли покупатель право на возврат налога с продажи при покупке жилья за материнский капитал и какие действия необходимо предпринять в данной ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций"
• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "НДС"
• Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие положения о налогообложении"
• Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый период и порядок исчисления налога"
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Декларирование прибыли и налоговых вычетов"