Возможность сдачи квартиры военному находящемуся в служебном жилье или в военной ипотеке

Для ответа на данный вопрос необходимо прояснить некоторые моменты. Если по военной ипотеке имеется в виду программа государственной военной ипотеки для военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов, то следует учитывать, что в рамках данной программы военный обязан предоставлять информацию о своем месте жительства и о состоянии предоставленного жилья. Если же имеется в виду ипотека, взятая в банке, то ограничений на сдачу жилья нет. Однако, при сдаче квартиры военному следует учитывать нормы военной дисциплины и возможные ограничения, связанные с прохождением военной службы.

Для решения данного вопроса необходимо представить в соответствующие военные органы следующие документы:

1. Договор военной ипотеки, подтверждающий право собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие, что арендатор является военным и имеет право на получение жилого помещения от государства (в том числе документы, подтверждающие место службы);
3. Договор аренды квартиры;
4. Служебное удостоверение, подтверждающее, что арендатор проживает в служебном жилье.

На основании представленных документов будет принято решение о возможности сдачи квартиры в аренду военному. Следует учитывать, что некоторые органы могут иметь свои собственные правила и требования.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 574-577), определяющий права и обязанности сторон по договору найма.

2. Федеральный закон от 11.02.1993 N 4462-1 (ред. от 05.04.2016) "О жилищных отношениях", в котором регулируются отношения между арендатором и собственником квартиры.

3. Федеральный закон от 13.03.1998 N 48-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О военной ипотеке", устанавливающий правила предоставления жилого помещения военнослужащим в собственность по льготным условиям.

4. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О порядке расселения военнослужащих и членов их семей", определяющий правила предоставления и использования служебного жилья военнослужащим и членам их семей.