Возможность проведения процесса без уведомления об изъятии жилья и обязательства компании КЧУС расплачиваться жильем - вопросы собственников недвижимости в г. Кирове

1) Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения, которое должно быть изъято, должно быть направлено официальное письменное уведомление о предстоящем изъятии не менее чем за год до начала сноса. При этом, уведомление об изъятии должно быть направлено администрацией города, которая является уполномоченным органом в данном вопросе. Отсутствие официального письменного уведомления не означает, что процесс изъятия может происходить без соблюдения прав собственников. В случае, если собственники жилого помещения не получили официальное письменное уведомление, они имеют право обратиться в суд с соответствующим иском. 2) Компания КЧУС не имеет право принимать решения о расплате с собственниками жилого помещения не деньгами, а жильем, построенным КЧУС. Собственники имеют право потребовать выплаты денежной суммы, ее размер должен быть договорен между компанией и собственниками в письменной форме. В случае отказа КЧУС от выплаты денежной компенсации, собственники имеют право обратиться в суд.

1) Согласно статье 32 Жилищного кодекса РФ, администрация должна представить официальное письменное уведомление о предстоящем изъятии (сносе) жилого помещения. Это необходимо для того, чтобы собственники жилья имели возможность торговаться и защищать свои права. Отсутствие официального письменного уведомления может являться нарушением процедуры и препятствовать защите прав собственников в случае возникновения проблем. 2) Компания КЧУС, назначенная администрацией, не имеет права обязывать собственников сносимого жилья расплачиваться не деньгами, а жильем, которое строит КЧУС. Собственники жилья имеют право на выплату денежной компенсации за свое имущество, если оно было изъято. Поэтому в случае отказа от предложения о компенсации в виде жилья, собственники могут потребовать выплату договоренной суммы деньгами.

1) Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации.