Возможность продажи квартиры ООО физическому лицу с выгодой: ограничения и разница в цене.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации нет запрета на продажу квартиры ООО физическому лицу по цене, ниже чем закупочная, если такая сделка не противоречит интересам ООО и не является способом ухода от налоговых обязательств. Однако, при совершении такой сделки могут возникнуть вопросы со стороны налоговых органов, которые могут считать указанную цену завышенной или заниженной и потребовать дополнительных налоговых выплат.

Для решения данного вопроса необходимо оценить правомерность и соответствие действующему законодательству действий ООО в отношении продажи квартиры. Для этого следует рассмотреть следующие документы:

1. Устав ООО - для определения прав и обязанностей участников ООО в отношении реализации имущества.

2. Договор купли-продажи квартиры между ООО и застройщиком - для определения условий и ограничений, связанных с переходом права собственности на квартиру от застройщика к ООО.

3. Договор купли-продажи квартиры между ООО и физическим лицом - для определения условий и ограничений, связанных с переходом права собственности на квартиру от ООО к физическому лицу.

Также возможно потребуется рассмотрение других документов, если они имеют отношение к данному вопросу. Однако, в любом случае, чтобы дать точный и надежный ответ, требуется более подробное изучение ситуации и проведение юридической экспертизы документов.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ - статья 450 ("Договор купли-продажи"), статья 416 ("Свободное распоряжение имуществом"), статья 178 ("Обязательства по возмещению убытков"), статья 169 ("Содержание обязательства"), - Закон «О защите прав потребителей» - статья 18 ("Цена договора купли-продажи товара")