Банк подает в суд на взыскание залогового имущества: оценка по коммерческой цене и переуступление долга физическому лицу.

В данной ситуации необходимо выяснить, были ли соблюдены все необходимые юридические процедуры при переуступке долга физическому лицу. Если все процедуры выполнены корректно и в соответствии с законодательством, то банк может требовать взыскания долга у физического лица. Однако, если переуступка была осуществлена неправомерно, то это может повлиять на правомерность требований банка и решение суда.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия заявления банка о взыскании залогового имущества;
2. Решение суда о назначении оценки имущества по коммерческой цене;
3. Копия уведомления банка о переуступке долга физическому лицу.

Для того чтобы правильно оценить ситуацию и определить правовые последствия переуступки долга, необходимо ознакомиться со всей имеющейся документацией и провести юридический анализ. Возможно, потребуется обратиться к дополнительным документам и провести переговоры между банком, должником и новым владельцем долга для выработки наилучшего решения для всех сторон.

Статьи 381, 382, 386, 391-394 Гражданского кодекса Российской Федерации.