Возможность присоединиться к ЖСК без внесения пая и право собственности: соответствие законодательству и возможные правовые последствия.

Да, возможно, что председатель и члены ЖСК не являются собственниками общего имущества ЖСК, даже если они не вносили свою долю в уставный капитал. Такое может быть, например, если они присоединились к ЖСК в качестве нанимателей или выступают как представители заинтересованных сторон. Однако, для определения прав и обязанностей в каждом конкретном случае необходимо изучить устав ЖСК и законодательство.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для решения данного вопроса будет необходимо ознакомиться с учредительными документами ЖСК, а именно уставом и договором о создании ЖСК. В этих документах должны быть прописаны условия о внесении вкладов (паев) в уставный капитал ЖСК и о возможности стать членом ЖСК без внесения вклада. Если вход в ЖСК возможен только при внесении пая, то председатель и член ЖСК, не внесшие свой вклад, не могут считаться собственниками и не могут принимать участие в управлении ЖСК. Если же вход в ЖСК возможен без внесения пая, то право председателя и членов ЖСК на участие в управлении ЖСК будет определяться учредительными документами, а также законодательством о ЖСК.

Конкретные статьи необходимо указывать в зависимости от конкретной ситуации и требуемого решения. В данном случае возможно применение статей Гражданского кодекса РФ (статья 290. Право собственности на жилые помещения) и Жилищного кодекса РФ (статьи 16, 34, 40, 41, 47, 55), а также Устава жилищно-строительного кооператива и регламентирующих его документов.