Возможность постройки дома на земельном участке для сельского хозяйства и вопросы выкупа
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2581419
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСогласно Земельному кодексу Российской Федерации, земельные участки, определенные для ведения сельского хозяйства, не могут быть использованы для иных целей без согласия органов местного самоуправления и без изменения их категории. Если желаемое использование участков не соответствует землепользованию, необходимо согласование с местными властями и изменение категории земли на иную. Вопрос выкупа участков требует отдельного выяснения в зависимости от условий договора аренды и соответствующих законодательных норм.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор аренды земельных участков.
- Договор купли-продажи земельных участков, если они будут выкуплены у арендодателя.
- План-схема расположения земельных участков и проект строительства дома на земельном участке.
- Разрешение на строительство дома, выданное компетентным органом в соответствии с установленной процедурой.
При выкупе земельных участков также могут потребоваться дополнительные документы, например, справки о наличии задолженности по уплате налогов или иных платежей по землеустройству, а также согласия соседних землепользователей и органов местного самоуправления на производство строительных работ, если это требуется в соответствии с законодательством.
Статьи Земельного кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:
- Статья 8.1 "Права и обязанности арендатора земельного участка";
- Статья 39 "Разрешенные виды использования земельных участков";
- Статья 62 "Переход прав на арендуемый земельный участок и на право заключения договора аренды";
- Статья 66 "Возможность заключения договора аренды для целей строительства";
- Статья 67 "Особенности аренды земельного участка для целей строительства";
- Статья 69 "Право арендатора земельного участка осуществлять строительство на земельном участке";
- Статья 73 "Передача земельного участка из аренды в собственность";
- Статья 77 "Выкуп арендованных земельных участков".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы