Возможность покупки квартиры в долевом владении с родственником и внесения одинаковых вкладов по миллиону рублей. Договор купли-продажи с указанием долевого владения при покупке за 2 миллиона.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, юридическое лицо или гражданин могут быть собственниками доли в праве общей собственности на имущество. При этом доля собственности может быть приобретена как в результате фактического владения, так и на праве договора. Однако, необходимо учитывать, что законодательство Российской Федерации устанавливает ряд требований к заключению и регистрации договоров купли-продажи и договоров о переходе прав собственности на недвижимое имущество, включая договоры долевого участия в строительстве. Рекомендуем обратиться к юристу для получения консультации по конкретной ситуации и составлению правильного договора купли-продажи.

Для решения данного вопроса следует подготовить и оформить следующие документы:

1. Договор о долевом участии в строительстве, где должны быть указаны условия покупки долей в квартире;

2. Договор купли-продажи доли в квартире между Вами и Вашей матерью;

3. Заявление на регистрацию перехода прав на долю в квартире в Росреестре;

4. Платежные документы, подтверждающие перевод денежных средств на счет за покупку доли в квартире.

При подготовке и оформлении указанных документов следует учитывать требования законодательства РФ, касающиеся правил о долевой собственности на недвижимость.

Кроме того, стоит обратить внимание на налоговые последствия сделки, так как при продаже квартиры в дальнейшем может возникнуть необходимость уплатить налог на доход. В данном случае, который вы описали, только половина от квартиры будет принадлежать каждому собственнику.

Статьи, которые могут быть применимы для данного типа вопросов:

Статья 141 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"

Статья 416 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Передача жилого помещения в собственность и пользование"