Возможность передачи арендатором земельного пая: условия и ограничения, уведомление арендодателя.

Согласно статье 620 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор не вправе без согласия арендодателя подымать субаренду или передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу. Однако, если сделка по передаче арендованного земельного пая будет совершена, то она может быть признана недействительной, если арендатор нарушил условия договора аренды. Поэтому, для проведения такой сделки необходимо согласие арендодателя.

Для ответа на данный вопрос юристу необходимо проверить договор аренды земельного участка между арендодателем и арендатором. Если в договоре аренды земельного участка не указаны ограничения на передачу прав на земельный участок третьим лицам, то арендатор может подарить свой арендованный земельный пай без уведомления арендодателя. Однако, если договор аренды земельного участка содержит установленные арендодателем ограничения на передачу прав на земельный участок третьим лицам, то арендатор не может подарить свой земельный пай без согласования с арендодателем. В таком случае арендодатель может обратиться в суд с иском о признании недействительности подарка земельного пая. Плюсом к проверке договора не повредит консультация соответствующего законодательства РФ.

Статья 619 ГК РФ (аренда земельного участка) и статья 572 ГК РФ (передача в собственность имущества).