Продажа 7 га наследственного земельного пая с арендатором ОАО Зирганская МТС и доступной ценой

Согласно Земельного кодекса РФ, наследник имеет право выбирать, оставить ли наследство в полном объеме или принять его лишь в части. Если наследник принял наследство в полном объеме, то он имеет полное право на распоряжение земельным участком. Таким образом, вы можете продать свой земельный участок.

Однако, необходимо учитывать, что существуют ограничения по цене продажи земли, установленные законодательством РФ. Цена продажи земельного участка не может быть ниже его кадастровой стоимости. Кроме того, возможно предоставление земельного участка в аренду или иное пользование, что также может учитываться при установлении цены продажи.

Поэтому, при продаже своего земельного участка необходимо учитывать данные ограничения и получить услуги квалифицированного юриста для проведения сделки в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство по отношению к указанному земельному участку; 2. Договор аренды земельного участка между ОАО "Зирганская МТС" и вами как правопреемником по наследству; 3. Документы, удостоверяющие личность продавца земельного участка; 4. Документы на земельный участок, включая кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы (в том числе, если получение права на наследование было оспорено, решение суда об установлении факта наследования).

По поводу возможности продажи земельного участка и цены, на которую можно продать, необходимо провести предварительную экспертизу документов и рынка недвижимости для определения стоимости и возможных ограничений на продажу земельного участка. Также необходимо учесть требования законодательства Российской Федерации, в том числе государственного контроля за продажей земельных участков. Поэтому я рекомендую обратиться за консультацией к компетентному юристу.

ст.129 Гражданского кодекса РФ, ст.209-210, 217, 223-224 Земельного кодекса РФ, ст. 1300 Гражданского кодекса РФ.