Возможность отказа в приватизации квартиры: вопросы соц- и спецнайма, ипотеки и детей

Согласно Закону РФ "Об объектах приватизации государственной и муниципальной собственности" (№ 2124-1), имеющему силу на территории Российской Федерации, при соблюдении определенных условий возможна приватизация жилого помещения, выданного гражданину по договору социального или специального найма. Однако, данная процедура может быть ограничена или запрещена в случае, если законными владельцами жилого помещения являются не только вы, но и другие лица, либо если жилой объект находится в зоне, предназначенной для утилизации или ликвидации. Также, стоит учитывать, что уплата ипотечных платежей не может быть основанием для отказа в приватизации жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении заявителя, подтверждающее его статус сироты, а также документы, подтверждающие факт выдачи квартиры по договору специального найма и заключения договора социального найма.

2. Документы, подтверждающие оплату ипотечного кредита, выданного на приобретение квартиры.

3. Документы, подтверждающие наличие двух разнородных детей разного возраста, которые являются иждивенцами заявителя.

Исходя из этих документов, власти рассмотрят возможность приватизации квартиры. Однако необходимо учитывать, что в случае если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, решение о приватизации может приниматься на основании местного законодательства и внутренних нормативных актов.

К сожалению, для ответа на этот вопрос требуется больше информации о конкретной ситуации и действующем законодательстве его субъекта. Решение вопроса о приватизации квартиры может зависеть от таких факторов, как наличие у родительницы ребенка-инвалида, наличие у нее другого жилья и других обстоятельств. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации в рамках конкретного дела.