Контролирующие органы для договоров спецнайма, приватизация квартиры, объединение квартир и новый закон о соцнайме: все, что нужно знать

Контроль за заключением и выполнением договоров социального найма осуществляется органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными на решение данного вопроса. Оформление и приватизация жилых помещений происходят в соответствии с законодательством Российской Федерации и правилами социального найма. Обращение в высшие инстанции возможно, однако не гарантирует положительного результата. Желание объединить жилые помещения в одно также может быть осуществлено в соответствии с правилами приватизации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган жилищной инспекции (ОЖИ), который будет контролировать выполнение договора социального найма. В случае возникновения спорных моментов, а также для получения информации о предоставляемых государственных услугах по жилищному законодательству, необходимо обратиться в Росреестр, Минстрой России или Минэкономразвития России. Вопрос о приватизации квартиры до истечения 5 лет с момента заключения договора социального найма может быть рассмотрен в соответствующем органе жилищной инспекции, но для этого необходимо подготовить соответствующую документацию и обосновать причины необходимости приватизации до истечения указанного срока.

Контроль за договорами спецнайма осуществляют соответствующие органы государственной власти субъектов Российской Федерации.

Приватизация жилья регулируется Федеральным законом от 31 июля 1998 года № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьи 8, 11, 12.

Ответ на вопрос о возможности исключительного приватизации квартиры раньше установленного законом срока может быть дан органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации на основании статьи 13 указанного выше закона.