Возможность отказа от жилья: что делать, если сделка не состоялась после предоплаты и произведенной оценки от банка

Да, можно отказаться от выбранного ранее объекта жилья, если сделка еще не состоялась, при условии, что это предусмотрено договором между сторонами. В таком случае, вероятно, будет установлен порядок возврата внесенной предоплаты и оплаты оценки имущества. Если договор не содержит таких условий, то стороны могут согласовать их дополнительно или же обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения вопроса о возможности отказа от выбранного ранее объекта жилья необходимо изучить договор купли-продажи, который был подписан между продавцом и покупателем. В договоре должны быть прописаны условия и порядок отказа от сделки со стороны как покупателя, так и продавца. Если в договоре отсутствует такая информация, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, и в частности к Гражданскому Кодексу РФ.

Также необходимо учитывать, что если была внесена предоплата и произведена оценка недвижимости банком, то возможно необходимость возврата денег в случае отказа от покупки. Положения о порядке возврата денег также должны быть прописаны в договоре купли-продажи.

При возникновении спорных ситуаций и разногласий между сторонами необходимо обратиться за юридической консультацией к специалисту в сфере недвижимости, который сможет оценить ситуацию и предложить наиболее оптимальное решение.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от исполнения договора", статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приемка выполненных работ или оказанных услуг" и статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от жилого помещения в многоквартирном доме". Кроме того, возможно применение нормативных актов банка, с которым заключалась договорная сделка.