Возможность оставаться на месте при постройке нового дома: права жильцов и законы, регулирующие ситуацию

В соответствии с законодательством Российской Федерации, признание дома ветхим не является основанием для выселения его жильцов. Однако, если на месте старого дома планируется строительство нового дома, то в этом случае возможно рассмотрение вопроса об эвакуации жильцов на время проведения таких работ, а также возможном переселении в новый дом, если он предполагается сооружать на месте старого. При этом, права жильцов на получение жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть защищены.

Для ответа на этот вопрос потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом и земельный участок, на котором он расположен.
2. Решение о признании дома ветхим и оценочный акт на дом.
3. Проект нового дома и разрешительные документы на его строительство, такие как разрешение на строительство, проектную документацию и т.д.
4. Заключение экспертизы о возможности сохранения старого дома или необходимостью его сноса.

На основании этих документов можно определить, будет ли сохранен старый дом или будет построен новый на его месте, и какие права есть у владельца дома на текущий момент. В любом случае, владелец имеет право на получение компенсации за отчуждение имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации, включая региональное законодательство. Однако, существует Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах градостроительства в Российской Федерации", в соответствии с которым любое изменение градостроительного плана может производиться только на основании проекта градостроительной документации, разработанной с учётом согласования со всеми заинтересованными сторонами, включая собственников объектов недвижимости.

Также, может быть применен Гражданский кодекс РФ, в соответствии со статьями 301 ("Границы земельного участка"), 302 ("Ограничения прав на земельном участке") и 307 ("Ограничения прав собственника на своей собственности в интересах других лиц").

Кроме того, может быть применено законодательство, регулирующее права и обязанности собственников недвижимости, такие как Семейный кодекс РФ и Жилищный кодекс РФ.