Возможность ООО приобрести или построить временное здание на арендной земле от физического лица - арендодателя

Согласно законодательству Российской Федерации, ООО вправе приобрести временное здание (ангар), если такая операция не противоречит законодательным и иным правовым актам. ООО также может разместить приобретенное здание на арендном земельном участке, если это не запрещено договором аренды и не нарушает действующее законодательство. Однако, необходимо учитывать, что приобретение и размещение временного здания на арендном земельном участке требует получения согласия на то, что здание может находиться на этой земле, от собственника земельного участка (физического лица (ИП)) в качестве арендодателя.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы: 1. Договор аренды между физическим лицом (ИП) и юридическим лицом (ООО), который регулирует права и обязанности сторон в отношении аренды земельного участка и здания. 2. Правоустанавливающие документы на земельный участок и здание, которые подтверждают право физического лица (ИП) сдавать земельный участок и здание в аренду. 3. Законодательство Российской Федерации, которое регулирует вопросы аренды земельных участков и строительства временных зданий. 4. Лицензии и разрешительные документы согласно законодательству Российской Федерации на строительство временного здания.

С учетом вышеуказанного, ООО имеет право купить или построить временное здание на арендованном земельном участке, если это не запрещено договором аренды или законодательством Российской Федерации. Однако для строительства необходимо получить все необходимые лицензии и разрешительные документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1. Статья 129 ГК РФ: "Вещи, переданные на условиях аренды, не подлежат отчуждению арендатором без согласия арендодателя, если иное не оговорено договором аренды".

2. Статья 607 ГК РФ: "Арендатор не вправе без согласия арендодателя переуступать свои права по договору аренды или субарендовать имущество, за исключением случаев, когда это разрешено законом или договором аренды".

3. Статья 695 ГК РФ: "Арендатор имущества не вправе приобретать это имущество в собственность без согласия арендодателя, если иное не оговорено договором аренды".

Таким образом, на основании вышеуказанных статей закона можно сделать вывод, что ООО не может купить временное здание и разместить его на арендной земле без согласия физического лица - арендодателя, если иное не оговорено в договоре аренды.